Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Neumarkt-Woffenbach
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Thomas Schaller Immobilien | |
| Inh. Thomas Schaller | |
| Herr Thomas Schaller | |
| Melanchthonplatz 2 | |
| 90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
| schaller@immoschaller.de | |
| 09180-9690182 | |
| 0176-23114649 | |
| 09180-180136 | |
| schaller@immoschaller.de | |
| https://www.immoschaller.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1174728
OpenImmo:
380564-DE
ObjNr. (intern):
380564
ObjNr. (extern):
380564
Haus in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Makler ms4286
Objektkennung IF1174728
Kaufpreis
477.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1983
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstück
185,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de mittelstadt-immo.deLage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Neumarkt-Woffenbach.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (bezugsbereit) aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neumarkt-Woffenbach. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Mit ca. 140 m² Wohnfläche auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.Ausstattung
Ca. 140 m² Wohnfläche
Ca. 185 m² Grundstück
4,5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen
Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC im Erdgeschoss
Einbauküche inklusive
Balkon (ca. 6 m²) und Terrasse (ca. 20 m²) in Süd-West-Ausrichtung
Garten mit Gartenhäuschen
Voll unterkellert
Elektrische Jalousie an der Terrassentür
Hochwertige Markise (Anschaffungskosten ca. 4.500 €)
Hochwertige Haustür (Anschaffungskosten ca. 6.500 €)
Gas-Zentralheizung, erneuert vor 5 Jahren
Garage inklusive – direkt am Haus, ideal für Auto oder zusätzlichen Stauraum
Modernisierungen
Dachisolierung: vor ca. 10 Jahren
Vollwärmeschutz: vor ca. 15 Jahren
Fenster (teilweise erneuert): vor ca. 8 Jahren
Bad und Gäste-WC: vor ca. 7 Jahren
Elektrik (teilweise erneuert): vor ca. 7 Jahren
Heizungsanlage: vor ca. 5 Jahren
Zum Haus gehört eine Garage für 20.000 Euro (Gesamtkaufpreis: 497.000,00 Euro)
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor