Gut gelegene und top gepflegte Gewerbeeinheit (Büro, Lagerraum) in Friesoythe!!!
Büro- und Praxisräume in 26169 Friesoythe
Makler IFM3407, Objektkennung IF1173779

Kaltmiete	410,00 €
Baujahr	1990

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Lage

Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die Stadt gehört zum Oldenburger Münsterland. Die rund 700 Jahre alte Stadt Friesoythe und die zum Stadtbereich gehörenden Dörfer und Bauernschaften liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. Es erwarten Sie eine lebendige Stadt und ländliche Idylle, ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und Felder, Moore, Flüsse und Kanäle und nicht zuletzt die einzige Talsperre Nordwestdeutschlands. Friesoythe bietet viele Urlaubsmöglichkeiten unter anderem das Frei- und Hallenbad, Thülsfelder Talsperre und den Tier- & Freizeitpark. Friesoythe liegt ca. 32km von Oldenburg, 77km von Bremen und ca. 102km von Osnabrück entfernt. Friesoythe hat die größte Flächengröße im Landkreis Cloppenburg.

Objekt

Moderne, helle Bürofläche im 1. Obergeschoss – ideal für Dienstleister im Beauty- oder Gesundheitsbereich!

Der separate Eingang mit eigenem Treppenaufgang und WC sorgt für Privatsphäre und eine professionelle Atmosphäre.

Die ca. 65m² große Fläche umfasst einen zentralen Flur sowie drei helle Büroräume mit großzügigen Fensterfronten und integriertem Sonnenschutz. Die Räume sind modern ausgestattet und EDV-technisch vollständig vorbereitet – ideal für sofortigen Einzug.


Perfekt geeignet für Kosmetik, Fußpflege, Coaching, Büroarbeiten oder andere stille Dienstleistungen.

Ausstattung

Ausstattung Obergeschoss:

- 3x Büro
- Teeküche
- Flur
- WC
- Archiv
- separater Außeneingang
- ausreichend PKW- Stellplätze

Highlights:
•Separate Erschließung mit eigenem WC
•Drei helle Büroräume mit moderner Ausstattung
•Große Fenster mit Sonnenschutz
•EDV-Infrastruktur vorhanden


410 € Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. + 100 € Nebenkosten
Strom & Gas muss direkt an den Versorger gezahlt werden

Energieausweis in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.