Historisches Altstadt-Fachwerkhaus in Ratzeburg
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein liebevoll saniertes historisches Altstadthaus auf der schönen Ratzeburger Altstadtinsel, in unmittelbarer Nähe des Ratzeburger Sees und Doms zum Kauf.
Den Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem » Online-Expose'
Großes liebevoll saniertes Altstadthaus mit Südterrasse. Das Haus wurde in1992 umfangreich saniert und ausgebaut zu 2 Wohnungen. Historische Elemente wurden erhalten wie z.B. die niedrigen Türen, das Fachwerk im Innenbereich.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend z. B. Wohnen mit Praxis / Büro oder für die große Familie, die das Flair der Altstadt liebt. Das Haus wurde im Rahmen der in 1992 erfolgten umfangreichen Sanierung aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten durch Einbau einer Tür in den Treppenaufgang.
Im rückwärtigem Bereich des Hauses befindet sich ein gepflasterter Innenhof mit einem Geräteschuppen. Hier genießt man wahlweise Schatten oder ganztags die Sonne und hat von jedem Standpunkt einen herrlichen Blick auf den Ratzeburger See.
Ausstattung:
Durch die in 1992 erfolgte Aufteilung sind 2 getrennte Gasheizungen als Etagenheizungen installiert. Ein voll funktionsfähiger Kachelöfen befindet sich im Wohnzimmer. Fenster: Bis auf 2 zur Hofseite sind sämtliche Fenster stilgerecht in Holz-Sprossen Ausführung und Doppelverglasung.
2 Fenster zur Hof- / Seeseite sind normale Fenster in Isolierglasausführung.
Lage:
Das Haus liegt in der historischen Innenstadt, auf der Insel von Ratzeburg, in der Nähe des Doms.
Der Ratzeburger See liegt in nur ca. 300 m Entfernung. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig bequem erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz ist mit Anwohnerausweis zu übernehmen (28,. € / Jahr)
Sonstiges:
Das Haus steht unter Denkmalschutz, zeichnet sich neben den vielen historischen und geschmacklich stimmigen Eigenschaften auch durch einen sehr geringen Wärmeenergiebedarf aus.